MITSUI OUTLET PARK 台南地理位置位於南部重要都会中心。紧临高铁「台南站」、台铁沙仑线「沙仑站」，距离台南市中心约16公里，由高雄市中心出发约41公里左右，以及东西向快速道路关庙线大潭交流道附近等，拥有绝佳之交通便捷优势。

台南市一直以来即因保留有许多具历史价值的古迹建筑及文化产物、在地美食，每年皆可吸引约2,000万人次的国内外观光客到访。而本案所在位置紧临高铁「台南站」，每年亦有高达约800万人次左右的旅客进出。除了具备便捷的交通优势之外，临近更有甫於2019年底启用的包含台湾智驾测试实验室、会展中心、台糖智慧绿能循环住宅等设施的「沙仑智慧绿能科学城」。加上周边的其他学术单位等，未来完成之後，整个环绕高铁「台南站」的周边区域将形成南部地区非常重要，集「产、官、学」资源於一处的智慧绿能暨科技的商业城市。

MITSUI OUTLET PARK 台南的设计概念 Gateway Park Tainan 就是希望让第一次造访台南的人，燃起期待遇见台南的那股雀跃心情与对优美风景的赞叹，并让早已熟悉台南的人亦能再次感受其街景魅力，并参考大家所熟知，素有台版迷你亚马逊河之称的四草绿色隧道的红树林绿意，将其呈现在整座设施的内外景观中。

公共区域与外观环境

MITSUI OUTLET PARK 台南利用错综复杂的木纹砖步道来呈现红树林植物的气根向上延伸之生生气象，让整座设施彷佛成为了台南的第二个绿色隧道，更丰富了视觉景观。而设施主体外观的红砖色幕板墙面则是完全融入在地熟悉的、带点古都风味的强烈特色。

室内空间与规划

室内区充分采用阳光、流水、绿树等意象元素，高达近约20米挑高的室内中央广场，可让阳光毫不吝啬的充分洒入，十足的穿透与明亮感；还有大家熟悉的台南街景红砖瓦墙与绿树林意。加上宽广的公区走道，让人完全感受不到一般室内空间的压迫感，是可在此悠闲度过愉悦时光的商业设施。

MITSUI OUTLET PARK 台南预定规划分为二阶段开发，第一阶段将规划约有 180 店，目标2021年底开幕；加上第二阶段预定2025年开幕之後可望达到约 230 店，成为台南都市圈最大 OUTLET PARK。